Crédit immobilier Monabanq : devenir propriétaire avec la banque en ligne

Le crédit immobilier permet aux clients de financer des projets pour l’achat d’une maison, ou d’un terrain sur lequel construire une maison. Après le crédit à la consommation, c’est celui qu’on retrouve le plus dans les banques. Comment profiter du crédit immobilier chez Monabanq ?

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Existe-t-il un crédit immobilier chez Monabanq ?

Jusqu’au début de cette année 2024, Monabanq proposait encore le crédit immobilier. Ce n’est désormais plus le cas. L’offre des banques en ligne propose de moins en moins de crédit immobilier depuis que les taux se sont envolés.

En effet, Monabanq a retiré son offre de crédit immobilier de son catalogue. Cette décision n’a fait l’objet d’aucun communiqué de la part de la banque en ligne.

Il est rare qu’une banque retire un produit aussi important. Le seul autre exemple que l’on peut citer étant BforBank, qui a également stoppé son offre, mais pour effectuer une profonde restructuration avec de nouvelles offres BforBank, de nouvelles cartes bancaires, etc.

Il arrive aussi que certaines banques en ligne et néobanques ne proposent tout simplement pas ce produit. On peut citer par exemple Revolut ou N26.

Cette décision peut s’expliquer par la crise du crédit immobilier. Au premier trimestre 2024, le secteur a connu son plus bas niveau d’argent emprunté depuis presque 10 ans. Il est donc possible que Monabanq ait délaissé le crédit immobilier pour se concentrer davantage sur les autres type de crédit.

Néanmoins, bien que le crédit immobilier ne soit plus disponible sur le site de Monabanq, il est toujours indiqué dans ses conditions tarifaires.

En effet, depuis cette grille on peut voir certains frais, comme la gratuité des frais de dossier, la modification de la date de prélèvement pour 30€ ou encore l’attestation du prêt, également pour 30€. Il semble donc que Monabanq n’ait pas totalement fait une croix sur le crédit immobilier, mais l’a plutôt mis de côté pour le moment.

Les autres crédits disponibles

Si Monabanq ne propose pas de crédit immobilier, quels sont les prêts que l’on peut obtenir ?

La banque en ligne en propose quatre autres :

• Un crédit de trésorerie
• Le crédit travaux
• Un crédit auto-moto
• Un crédit « autres projets »

Le crédit de trésorerie est en fait une offre de crédit renouvelable, un type de crédit qui se régénère après utilisation. Il est souvent lié avec une carte de crédit. Le point fort de ce crédit se trouve dans le fait que le client n’a pas besoin de demander un autre crédit après l’épuisement de celui-ci. Il doit juste rembourser et attendre que la réserve se remplisse de nouveau.

Chez Monabanq, son montant se situe entre 500€ et 5 000€, avec des mensualités variables selon le profil. Il dure un an, renouvelable.

Les trois autres crédits possèdent tous les même caractéristiques. Il est possible d’emprunter entre 3 000€ et 30 000€ pour une durée de 12 à 72 mois.

Les avantages des crédits à la consommation de Monabanq étant que, d’une part, ils ne présentent aucuns frais de dossier et d’autre part, ils sont utilisables sans justificatif. Il n’y a donc pas besoin d’obtenir une facture pour prouver qu’on a bien acheté une voiture par exemple.

En revanche, pas de crédit immobilier pour Monabanq ou de crédit vert ni de mini crédit.

Où trouver un crédit immobilier ?

S’il n’est pas possible d’obtenir un crédit immobilier chez Monabanq, vers qui peut-on se tourner ?

Il existe en réalité de nombreuses alternatives à Monabanq afin d’obtenir son crédit immobilier. Toutes les banques traditionnelles en proposent un, tout comme une grande partie des banques en ligne.

En ce qui concerne le prêt immobilier, il convient de comparer les offres des différentes banques, surtout pour un projet aussi personnalisé que celui-ci. En général, les banques les moins chères sont les banques en ligne.

Il est donc tout à fait possible de changer de banque si Monabanq ne convient pas.

Avoir un crédit immobilier tout en restant chez Monabanq

Comme nous l’avons vu, il n’est pas possible de profiter d’un prêt immobilier en restant chez la banque verte. Cela ne signifie pas pour autant qu’il faille obligatoirement changer de banque pour autant.

En effet, la domiciliation bancaire (mettre tous ses revenus chez une banque) n’est plus obligatoire depuis la loi Pacte en 2019. En d’autres termes, il est tout à fait possible d’ouvrir un compte Monabanq pour profiter de ses avantages tout en ouvrant un compte chez une autre banque, qui elle, propose le crédit immobilier. La seconde banque choisie ne pourra refuser au client une demande de crédit immobilier pour motif de non-domiciliation des revenus.

Il reste cependant vrai que domicilier ses revenus permet d’avoir plus de chances d’obtenir le prêt. Lors de la négociation du crédit immobilier, il est possible d’obtenir de meilleurs taux ou certains avantages grâce à la domiciliation. Il ne faut pas non plus oublier que la banque a le droit de refuser toute demande sans pour autant apporter de justification.

Conclusion

Monabanq ne propose donc pas de prêt immobilier pour le moment. Si cela peut être un ennui certain pour certains clients, ils sont libres de choisir parmi une panoplie d’autres banques qui proposent ce service. Pourtant, même en étant chez Monabanq, il reste possible d’accéder à un prêt immobilier, à condition d’ouvrir un second compte bancaire chez une banque qui possède ce produit.

De plus, Monabanq pourrait très bien remettre ce prêt dans son catalogue, lorsque les conditions seront meilleures pour la banque.

Si le client a vraiment besoin du crédit et qu’il prévoit de faire une demande assez rapidement, mieux vaux ouvrir un compte chez une autre banque. Dans le cas contraire, s’il peut patienter un peu ou qu’il n’est pas dérangé par l’ouverture d’un autre compte, il peut choisir Monabanq pour ses avantages.

Rédigé par Corentin - Publié le 14/08/2024